VELSEN – Op donderdag 12 maart organiseerden Woningbedrijf Velsen en Velison Wonen het Politiek Café ‘Bouwen in Velsen: samen aan de slag’. Tijdens deze bijeenkomst gingen de lijsttrekkers van de politieke partijen in de gemeente Velsen in gesprek met de bestuurders van beide woningcorporaties over de woningbouwopgave in de gemeente.

De druk op de woningmarkt in Velsen is groot. Steeds meer inwoners – van starters tot gezinnen en senioren – zoeken een passende woning, terwijl de beschikbare ruimte beperkt is en woningbouwprojecten vaak complex zijn. Tijdens het Politiek Café stond daarom de vraag centraal hoe de gemeente, corporaties en politiek gezamenlijk kunnen bijdragen aan het versnellen van woningbouw en het realiseren van voldoende betaalbare woningen.

Brede politieke steun voor woningbouw

Tijdens de bijeenkomst werd gesproken over twee centrale thema’s: de mogelijke locaties voor nieuwbouw in Velsen en de vraag welke locaties prioriteit zouden moeten krijgen. Daarnaast gingen de deelnemers met elkaar in gesprek over hoe woningbouwprojecten sneller en effectiever gerealiseerd kunnen worden, zodat er sneller nieuwe woningen beschikbaar komen voor inwoners van Velsen.

Ook over mogelijke bouwlocaties zijn er veel overeenkomsten. Zo werden de gebieden Grote Buitendijk en van Pont tot Park door meerdere partijen genoemd als belangrijke plekken voor nieuwe woningbouw. Daarnaast werden kansen gezien voor woningbouw in de buurt van stations.

De aanwezige huurdersraad wees daarbij wel op het belang van het behouden van de eigen identiteit van bestaande wijken en op een zorgvuldige afweging bij verdere verdichting en verkeersdruk.

Samen werken aan snellere procedures

Een belangrijk gespreksonderwerp was hoe woningbouwprojecten sneller gerealiseerd kunnen worden. De gemeente gaf aan dat de ambtelijke werkwijze inmiddels is aangepast. Verschillende vakdisciplines werken vaker tegelijk aan projecten en er worden duidelijker prioriteiten gesteld. Hierdoor kunnen plannen sneller worden beoordeeld. Deze aanpak kreeg brede steun van de aanwezige politieke partijen.

Ook werd gesproken over het versnellen van procedures. De conclusie was dat participatie met bewoners niet per se tot vertraging hoeft te leiden, zolang belanghebbenden vanaf het begin worden betrokken en het proces helder wordt georganiseerd. Daarnaast kwam tijdelijke of modulaire woningbouw naar voren als mogelijke oplossing wanneer permanente bouwprojecten meer tijd vragen.

Samenwerking verder versterken

Tijdens de avond werd duidelijk dat gemeente en woningcorporaties de komende jaren nauwer willen samenwerken om woningbouwprojecten sneller te realiseren. De corporaties gaven aan bereid te zijn om samen met de gemeente en andere partners te werken aan verdere versnelling van nieuwbouw en stedelijke vernieuwing in Velsen. Daarbij benadrukten zij dat succesvolle samenwerking vraagt om realistische verwachtingen tussen partners en flexibiliteit wanneer omstandigheden veranderen.

‘Zoek elkaar proactief op’

Als concreet resultaat van het Politiek Café hebben de woningcorporaties aangekondigd de gemeente een schriftelijk voorstel te doen voor een samenwerkingsaanpak om woningbouwprojecten sneller tot uitvoering te brengen. Maarten van Gessel (bestuurder Woningbedrijf Velsen): "Zoek elkaar proactief op; niet alleen als er dilemma's zijn. Dit soort avonden moeten we jaarlijks doen met elkaar".

Regionale woningbouwopgave

In aanloop naar de bijeenkomst werd een video gedeeld met een gesprek tussen gedeputeerde Jelle Beemsterboer en directeur-bestuurder van Velison Wonen John van Nimwegen. In dit gesprek wordt ingegaan op de regionale woningbouwopgave en de gezamenlijke verantwoordelijkheid om nieuwe woningen te realiseren.

Met het Politiek Café wilden Woningbedrijf Velsen en Velison Wonen bijdragen aan een open en constructief gesprek over de toekomst van wonen in Velsen en over de stappen die nodig zijn om de woningbouwopgave gezamenlijk aan te pakken.